Der Angebotspreis ist für Interessenten der entscheidende Faktor, der bestimmt, ob diese sich überhaupt weiter für eine Immobilie interessieren oder nicht. Um den Preis für Ihr Haus realistisch festzulegen, bieten wir Ihnen als erfahrene Makler eine kostenlose Immobilienbewertung für Ihr Eigentum in Brieselang an.
Eine realistische und marktgerechte Immobilienbewertung bildet das Fundament für alle weiteren Schritte beim Hausverkauf. Vielleicht möchten Sie sich einen fachkundigen Rat darüber einholen, wieviel Geld Sie beim Verkauf Ihres Eigentums erwarten können und auf dieser Basis eine Entscheidung für den Verkauf oder die Vermietung treffen? Eine fundierte Immobilienbewertung gibt Ihnen eine Preisspanne vor, in der Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung gut sichtbar und fair für alle Seiten auf dem Immobilienmarkt anbieten können. Als tief in der Region verwurzelte Immobilienmakler stehen wir Ihnen mit unserer Expertise und unserer Erfahrung zur Seite, wenn Sie Ihr Haus schätzen lassen wollen.
Profitieren Sie von einer marktgerechten Immobilienbewertung:
- Bestmögliche Preisfestlegung
- Konkrete Zielgruppenansprache
- Solide Verhandlungsgrundlage
Unverbindliche Wertermittlung von Immobilien in Brieselang
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann sollten Sie den Verkaufsprozess zunächst mir einer Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Makler beginnen. Der Marktwert einer Immobilie wird wesentlich von der wirtschaftlichen und politischen Lage geprägt, von der Zinsentwicklung und natürlich von der Angebots- und Nachfrage-Situation in Ihrer Region. Zudem hängt der Wert von Immobilien natürlich auch immer von der Lage und den jeweiligen Bodenrichtwerten sowie dem Zustand und der Ausstattung des Objekts selbst ab. Eine marktgerechte Immobilienbewertung ist damit ein komplexer Vorgang, der daher immer von erfahrenen Immobilienexperten durchgeführt werden sollte.
Wertermittlung von Immobilien: Vergleichswert- und Sachwertverfahren
Für die Wertermittlung privat genutzter Immobilien stehen uns zwei Verfahren zur Verfügung. Beim Vergleichswertverfahren betrachten wir ähnliche Objekte in der Umgebung und zu welchen Preisen diese in der Vergangenheit verkauft wurden. Diese Werte müssen aber noch mit den individuellen Merkmalen des Hauses abgeglichen werden. Auch die aktuellen Markttrends berücksichtigen wir bei dieser Form der Immobilienbewertung.
Stehen für das Vergleichswertverfahren nicht ausreichend Informationen zur Verfügung, dann können wir Ihr Haus auch nach dem Sachwertverfahren bewerten. Dabei beziehen wir in die Wertermittlung ausschließlich den Gebäudewert und auch die Außenanlagen mit ein. Der Sachwert ist bei der Immobilienbewertung der Wert, der sich aus den tatsächlichen Kosten ergibt, die erforderlich wären, um die Immobilie zu ersetzen oder sie neu zu bauen.
DIMA – Ihr Partner für eine marktgerechte Wohnungsbewertung
Wenn wir bei einem geplanten Wohnungsverkauf Ihre Wohnung bewerten, dann zählen vor allem die Art der Wohnung, die Ausstattung und natürlich auch die Lage. Eigentumswohnungen in zentralen und städtischen Lagen sind gefragter und erzielen dadurch entsprechend höhere Preise. Besonders wichtig ist potenziellen Käufern auch der energetische Zustand. Daher ist auch die Energieeffizienz ein wichtiger Faktor, den wir in die Immobilienbewertung einfließen lassen.
Unser Portfolio rund um Ihren Immobilienverkauf:
- Empathische Beratung auf Augenhöhe
- Rundum-sorglos-Paket für Eigentümer
- Nach Möglichkeit diskrete Direktvermittlung
- Kostenlose Immobilienbewertung
Ihr vertrauensvoller Partner bei der Immobilienvermittlung in Falkensee und Hoppegarten
